Local comercial en Valencia, La Petxina, venta

Casabella Inmobiliaria vende Local Comercial en Juan Llorenc

Casabella Inmobiliaria vende Local Comercial en Juan Llorenc

Se vende exclusivo local comercial a pie de calle en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, Joan Llorenç. Con una superficie total de 380 m² construidos y una distribución diáfana, este espacio ofrece una oportunidad única para establecer o expandir un negocio en un entorno dinámico, bien comunicado y con un alto nivel de visibilidad.

El local destaca por su imponente presencia desde la vía pública gracias a su acceso directo desde la calle y la posibilidad de instalar un amplio escaparate, lo que lo convierte en un punto de referencia ideal para captar la atención de transeúntes y clientes potenciales. Cuenta con tres baños totalmente equipados, lo que facilita el uso simultáneo tanto para personal como para clientes, ofreciendo comodidad y funcionalidad desde el primer día.

Uno de los grandes atractivos de este inmueble son sus dos terrazas privadas, que suman un total de 92 m² exteriores. Estos espacios al aire libre añaden un enorme valor añadido, ideales para crear zonas de atención al cliente, áreas chill-out, o simplemente como una extensión operativa del negocio, especialmente para sectores como la restauración, hostelería o servicios personalizados.

Por su amplitud, distribución y ubicación privilegiada, este local es perfectamente adaptable a múltiples usos comerciales o profesionales: desde clínicas, centros de estética, gimnasios boutique y academias, hasta oficinas, coworkings, showrooms o cualquier concepto que requiera espacio, imagen y localización estratégica.

Situado en un entorno urbano consolidado y en constante crecimiento, rodeado de actividad comercial, residencial y excelentes conexiones de transporte público, este inmueble representa una inversión segura tanto para empresarios como para inversores que buscan rentabilidad y valor a largo plazo.

Si estás buscando un espacio singular, bien ubicado y con características únicas que marquen la diferencia, esta es tu oportunidad. Contáctanos para más información o para concertar una visita personalizada. Estamos seguros de que este local superará tus expectativas.

Este anuncio es a título informativo, no vinculante ni contractual con posibles variaciones o erratas.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Valencia
• Población: Valencia
• Zona: La Petxina
• Baños: 3
• Sup. Construida: 382 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): C 233.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): C 58.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1976
• Terraza: No Acristalada - 92 m²
• Vistas: Despejadas
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Persianas: Sí
• Patio: Privado

Casabella Inmobiliaria vende Local Comercial en Juan Llorenc

Casabella Inmobiliaria vende Local Comercial en Juan Llorenc

Se vende exclusivo local comercial a pie de calle en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad, Joan Llorenç. Con una superficie total de 380 m² construidos y una distribución diáfana, este espacio ofrece una oportunidad única para establecer o expandir un negocio en un entorno dinámico, bien comunicado y con un alto nivel de visibilidad.

El local destaca por su imponente presencia desde la vía pública gracias a su acceso directo desde la calle y la posibilidad de instalar un amplio escaparate, lo que lo convierte en un punto de referencia ideal para captar la atención de transeúntes y clientes potenciales. Cuenta con tres baños totalmente equipados, lo que facilita el uso simultáneo tanto para personal como para clientes, ofreciendo comodidad y funcionalidad desde el primer día.

Uno de los grandes atractivos de este inmueble son sus dos terrazas privadas, que suman un total de 92 m² exteriores. Estos espacios al aire libre añaden un enorme valor añadido, ideales para crear zonas de atención al cliente, áreas chill-out, o simplemente como una extensión operativa del negocio, especialmente para sectores como la restauración, hostelería o servicios personalizados.

Por su amplitud, distribución y ubicación privilegiada, este local es perfectamente adaptable a múltiples usos comerciales o profesionales: desde clínicas, centros de estética, gimnasios boutique y academias, hasta oficinas, coworkings, showrooms o cualquier concepto que requiera espacio, imagen y localización estratégica.

Situado en un entorno urbano consolidado y en constante crecimiento, rodeado de actividad comercial, residencial y excelentes conexiones de transporte público, este inmueble representa una inversión segura tanto para empresarios como para inversores que buscan rentabilidad y valor a largo plazo.

Si estás buscando un espacio singular, bien ubicado y con características únicas que marquen la diferencia, esta es tu oportunidad. Contáctanos para más información o para concertar una visita personalizada. Estamos seguros de que este local superará tus expectativas.

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